Działka budowlana o powierzchni 10 000 m² (3 000 m² budowlanej oraz 7 000 m² rolnej), położona w miejscowości Macierzysz, gmina Ożarów Mazowiecki.
Działka w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu granicy z Warszawą (2,5 km) i trasą szybkiego ruchu S8, w niedalekiej odległości od trasy Poznańskiej.
Dojazd na działkę drogą gminną asfaltową.
Działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną oraz usługową o oznaczeniu 3MN/U oraz teren rolny oznaczony jako R w planie zagospodarowania.
Możliwość podziału na mniejsze działki 600 m² pod zabudowę bliźniaczą.
Sąsiednia zabudowa to domy jednorodzinne w niskiej zabudowie oraz lokalne firmy.
W pobliżu: sklep spożywczy, przedszkole publiczne, rynek warzywno- owocowy "Bronisze".
W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy linii 743 zapewniającej bezpośrednie połączenie z Warszawą.

-PARAMETRY-
powierzchni: 10 000 m²,
wymiary: 52 m x 202 m,
kształt: prostokąt,
wjazd na działkę od strony południowej,

-MEDIA-

Bezpośrednio przy działce w drodze:
- sieć gazowa,
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć wodociągowa i kanalizacyjna.

-LOKALIZACJA-

W odległości:

- 200 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 900 m Przedszkole,
- 1,5 km od granicy z Warszawą oraz trasy szybkiego ruchu S8.
- 3,5 km "Bronisze" Rynek warzywny,
- 6 km Basen,
- 7 km Szkoła Podstawowa z grupą zerówki.

W promieniu 7 km znajduje się:
- Urząd Miasta,
- Starostwo Powiatowe,
- Kościół,
- Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- Fitness, siłownia, SPA,
- Market Biedronka, Lid,
- Park Handlowy - Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet),
- Przychodnia,
- Poczta,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.

-PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY-

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Ożarów Mazowiecki, nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług oznaczonym jako 3MNU oraz terenu rolnego oznaczony jak R.
Maksymalna wysokość zabudowy - 12,5 m. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 40%.
Możliwość zabudowy to 60% (w tym grunty utwardzone).

7) obowiązują następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej:
a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%,
b) minimalna intensywność zabudowy 0,01,
c) maksymalna intensywność zabudowy 1,5,
d) maksymalna wysokość zabudowy 12,5 m, w tym:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 12,5 m,
- dla zabudowy usługowej w oddzielnych budynkach 12,5 m,
- dla budynków gospodarczych lub garaży 10,5 m,

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )