Do sprzedaży nowoczesny moduł magazynowo-usługowy 241 m². Macierzysz 1 km od S8/S2.
Rentowność netto (oferta promocyjna): średnio 9,9%

Dlaczego ta inwestycja: nowoczesna przestrzeń, realne zyski produkt zaprojektowany pod potrzeby przedsiębiorców i inwestorów, oferujący wyższą, stabilną stopę zwrotu oraz elastyczność najmu/sprzedaży w topowej lokalizacji przy obwodnicy Warszawy.
Harmonogram płatności: dostosowany do potrzeb kupującego (do uzgodnienia).

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
Wysokość 7 m; brama 4 4 m.
Posadzka bezpyłowa, nośność 10 t/m².
Oświetlenie LED; klimatyzowane pomieszczenia biurowo-socjalne.
Instalacja fotowoltaiczna na dachu; odporność ogniowa 1000 MJ.

ATUTY:
Nowoczesna hala magazynowo-usługowa z pełną infrastrukturą zewnętrzną.
Możliwość powiększenia powierzchni użytkowej o antresolę lub połączenie sąsiednich modułów.
Profesjonalne zarządzanie przez dewelopera 1 rok w cenie.
Szybka i płynna logistyka - 1 km do S8/S2 (Obwodnica Warszawy) i węzła A2 Konotopa, 1,5 km do granic Warszawy; dwa niezależne wjazdy od ul. Sławęcińskiej i ul. Sezamkowej oraz droga przelotowa wewnętrzna.

Układ (przykładowy moduł 241 m²): hala ok. 202,13 m² + biuro 25,97 m² + komunikacja i zaplecze (szatnia, socjal, WC). Układ innych lokali zbliżony.

DOSTĘPNOŚĆ:
Q1 2027. Rezerwacje już teraz.

CENA:
1 950 000 PLN netto (standard).
Cena promocyjna: 1 740 000 PLN netto przy podpisaniu umowy przedwstępnej do 31.12.2025 r.

Zapraszam do kontaktu. Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania.
Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 KC; parametry i wizualizacje mają charakter poglądowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )